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拿证速递|洋房2.4万/㎡起,蜀山伟星印湖山112套房已取证

2022-10-19 09:38:59 来源:新浪网

  从合肥市住房保障和房产管理局获悉,蜀山伟星印湖山小高层5#、洋房6#已取证,即将加推。

  约23740元/㎡

  评测报告董铺湖板块,环境优越,自建约5万方商业复合体,装修均价23739元/㎡。查看完整报告

  微信聊拨打电话蜀山伟星印湖山5幢(预售许可证号:20221058,68套)、6幢(预售许可证号:20221059,44套)新增预售。

  5幢楼建面约106-118㎡,单价2.27-2.43万/㎡;6幢楼建面约100-133㎡,单价2.4-2.6万/㎡。

  项目分为住宅和商业两大部分,A地块为8栋住宅(10~18层)及配套(2层);B地块为商业(4~6层)、酒店+商业(19层),其中建面约4800㎡的商业需整体持有、整体运营。

  2021年12月8日,伟星以1170万元/亩竞得蜀山区SS202116号地块,总价62307万元,住宅楼面价9750元/㎡,溢价率0.43%。

  蜀山区SS202116号地块位于蜀山区白莲岩路以北、振兴路以西,面积为81.5亩(居住40.7亩、商业用地40.8亩),规划为商业、居住用地,容积率:居住≤1.8、商业≤2.5,无配建保障性租赁住房,参考(起始)地价:居住1165万元/亩、商业360万元/亩(拍卖时,居住用地价格变化,商业用地价格固定),竞买保证金1.3亿元,居住最高限价1328万元/亩,地块最高总价68737万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格20740元/㎡。

  竞得人同步在商业地块内建设不低于3万平方米的商业街区,其中整体持有,整体运营,不得分割转让的商业街区面积不低于3万平方米;在商业地块内建设计容面积不低于1.8万平方米的四星级标准以上(含四星级)酒店(含不低于3000平方米会议中心并具备承担大型会议功能),建成后须整体持有、整体运营,不得分割转让,酒店运营品牌须经蜀山经济开发区管委会认可。

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