天津市滨海高新区“牵手”联东集团推动“以商招商”

　　充分发挥市场化优势，以商招商、以企招企，已成为很多地区招商引资的重要途径。最近，在滨海高新区渤龙湖科技园，一座名为联东U谷·滨海科技港的产业园区实现建设竣备，虽然尚未投入使用，但招商率已超过80%。而就在这座园区隔壁，另一座“姊妹”园区——联东U谷·天津滨海智能制造基地也于今年8月实现一期项目开工。

　　在这两座产业园区背后，是滨海高新区“牵手”北京联东投资（集团）有限公司（以下简称“联东集团”）联动京津冀资源打造特色产业园区的有效尝试，为滨海新区产业发展提供了新的“高新样本”。

　　信心十足 两个园区相继落子

　　2020年至今，联东集团已先后在滨海高新区布局联东U谷·滨海科技港、联东U谷·天津滨海智能制造基地两个项目，完成投资约4亿元。

　　“联东U谷·滨海科技港项目占地约165亩，一期项目已实现建设竣备，计划今年12月30日实现交付。联东U谷·天津滨海智能制造基地项目占地约463亩，一期项目已于8月18日开工建设，预计将于2023年11月落成。”联东集团滨海高新区项目负责人介绍，从产业定位上进行区分，联东U谷·滨海科技港主要侧重于智能制造、医疗、仪器仪表等产业，而联东U谷·天津滨海智能制造基地主要侧重于汽车零部件、航空航天等高端装备制造和新一代信息技术等产业。

　　“相邻的两个项目定位不同，面向的产业也不同，有助于我们更有针对性地开展招商引资工作。我们将打造园区发展闭环，在这里，产业链上下游企业可以在物理空间上实现汇聚，并且在产品和业务上互有交叉，这样的环境十分有利于形成有规模的产业集群。同时，基于高新区的产业基础与集团积累的产业客户，我们有信心在此打造2—3个特色产业集群，为区域发展注入新动能。”该负责人说。

　　联东集团多年来一直深耕产业服务和园区运营，在国内主要城市投资运营产业园区超370个，是具有全国影响力的产业集团。该负责人表示：“我们十分看好滨海新区的发展，也希望通过联东集团的优质产业服务和运营理念，为滨海新区吸引更多的优质企业。”

　　趁热打铁 项目招商步伐加快

　　联东U谷·滨海科技港一期项目共建设有27套厂房，目前已经招引22家企业，其中不乏国家高新技术企业、瞪羚企业、小巨人企业等优质项目。

　　在联东集团天津区域招商负责人看来，招引行业优质企业乃至龙头企业落地，有助于强化特色园区引领作用，建立健全产业链，协同形成产业集群，从而推动滨海高新区智能制造产业高质量发展。

　　“我们针对园区产业定位开展有针对性的招商，已取得显著成效。以苏州阿诺公司为例，该公司是精密制造领域知名企业，希望在华北地区进一步拓展业务。经过我们的多次对接，企业了解到滨海高新区的产业优势、政策优势及区位优势，仅仅用了3个月就完成了签约，并选定联东U谷·滨海科技港8号楼作为公司在华北地区的落脚点。”相关负责人说，为了满足不同行业、不同规模企业在生产经营过程中的实际需求，园区匹配了大量个性化、差异化的厂房资源，从厂房层高设计、上下水布局、垂直运输电梯配置等细节入手，为企业提供贴心服务。

　　据该负责人介绍，除了常规的园区物业服务之外，未来，联东集团还将为落户项目提供金融服务、企服工作等全方位的配套服务，有效为企业“扶上马，助一程”。