蚌埠不动产登记在全省营商环境考核中排名“逆袭”

　“本来以为需要办两三个星期，现在两天就办完了，部门的效率是越来越高了。” 蚌埠禹建房地产开发有限公司法人杨健说，开发企业去办理“大证”，简单多了，以往需要准备多项提交的纸质材料，现在都不需要了，只要调取一个二维码，就能查到企业的所有关联信息。初次申请办证后两天，企业就拿到了开发项目的土地证，杨健说，办证提速，让项目的后续环节能迅速接续上，对企业融资、抵押等各项工作的推进产生了积极影响。这是我市实现“一码关联”以后，企业、群众办理不动产登记大大方便的一个缩影。

　　这个“码”就是不动产单元代码，它是按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码，也称为不动产单元号，说得通俗一点，相当于每一个不动产的“身份证号码”。

　　不仅为每一个不动产单元赋予“身份证号”，我市不动产登记部门还通过将这些“身份证号码”联通国家、省、市数据共享平台，实现不动产登记涉及的身份、户籍、婚姻、出生、死亡、失信被执行人名单等相关信息应享尽享、实时共享。

　　在市自然资源和规划部门内部，规划、供地、测绘、审批、登记等数据使用不动产单元代码作为识别码、实时共享，实现征、测、批、规、供、登等土地业务全流程“一码管地”。对外，市自然资源和规划部门联合市住建局、市税务局，在竣工验收、缴税等环节，实现使用不动产单元代码“一码关联”，信息共享，业务协同。

　　市不动产登记部门为每个建设项目构建了全业务、全流程、全生命周期的项目列表，实现以地块为载体，以“不动产单元代码”为索引，展示不同阶段空间数据的变化情况，同时可查看地块上各业务阶段的相关成果材料，全面掌握自然资源管理活动每个阶段的核心信息，解决了管理部门获取项目信息错、繁、慢等问题。

　　我市以不动产单元码为“切入点”，打通部门信息壁垒，通过“一码关联监管”平台可直接共享材料，不再需要企业群众重复提交，实现业务申报和部门审批“双减负”。

　　最近，蚌埠荣嘉房地产开发有限公司的工作人员在办理不动产首次登记时，市不动产登记局通过联通住建、税务等部门有关系统，使用不动产单元代码查询企业相关情况，并调取其竣工验收备案表信息、调取企业税收完税证明等材料，实现企业申请材料“免提交、无纸化”。“以前来办证准备几大包材料，一旦有缺漏还得来回跑趟补办，现在来办证，一身轻松，企业的所有信息都被查得一清二楚。”该企业的业务人员办完不动产登记时，对如今业务提速、企业减负，连连点赞。

　　通过软件开发，我市还实现了不动产登记业务办理中使用电子证照、电子签名、电子印章、电子合同的功能，同时引入人脸识别、网上支付的技术，打造全程网办、市县通办、无纸化的“绿色登记”新模式。市不动产登记部门与市地方金融监管局和银保监分局联合，在全市14家银行设立抵押登记便民服务点，线上办理不动产抵押及抵押注销登记，实现“不见面审批”和“无纸化”办理。今年以来，共办理线上“无纸化”不动产抵押登记8151件次，设定抵押金额51.34亿元，办理线上“无纸化”抵押权注销登记1570件次。

　　在全省考核排名中，我市营商环境不动产登记领域考评综合位次也出现“逆袭”，2022年四个季度分别排名第13名、第11名、第14名、第2名。2023年一、二季度均排名全省第2。市不动产登记部门将不断创新推出“一码关联”应用场景，探索在招商引资、要素保障、城市管理等领域应用，实现数据全流程共用、信息全链条共享，为高效审批赋能。