淮北盘活“沉睡”资源释放闲置车位

　“物业管理住宅小区地下停车位（库）整治利用专项行动实施后，大量车位被释放出来，助推了‘停车难’问题的解决。”近日，淮北市住房和城乡建设局相关负责人在接受记者采访时说。

　　因种种原因，淮北市天赐良园小区地下停车库一直闲置，没有投入使用。小区物业经理朱晓东告诉记者，今年5月，物业公司在相关部门指导下，对地下停车库进行整治，目前这项工作已近尾声，小区地下停车库重新启用。

　　天赐良园小区地下停车库的重启并非个案。淮北市住房和城乡建设局相关负责人介绍，今年以来，该市积极回应群众关切，深入开展物业管理住宅小区地下停车位（库）整治利用专项行动，对闲置地下停车位（库）进行全面摸底，建立整改问题台账，完善配套设施设备，唤醒了一批“沉睡”的小区地下停车库，提升了城市形象和品位。

　　在开展专项行动过程中，淮北市因地制宜、分类处置。其中，对于已建成住宅小区内尚未完成验收交付的地下停车位（库），督促各地下停车位（库）产权单位限期完善地下停车场设施设备，确保满足交付使用条件，及时组织竣工验收后交付；对于已验收尚未租售的车位，由地下停车位（库）的产权单位制定租售方案，在小区内向业主公示并办理相关手续。此外，建设单位注销或无法联系的，由所属街道（社区）牵头办理，入驻小区的物业服务企业积极配合。

　　淮北市住房和城乡建设局与相关部门强化协调配合，形成整治工作合力。该市从源头抓起，规范房地产开发企业车位（库）租售行为，要求房地产企业进行商品房销售活动时将车位（库）租售办法书面告知买受人，并在现场将小区车位（库）配置、租售数量、价格等信息进行公示；强化对存量车位监管，要求产权单位对照前期摸底资料进一步核实建成住宅小区地下车位（库）未租售存量情况，制定车位（库）租售办法，包括租售比例、位置、价格、分配办法等内容，并进行公示，提高地下车库（位）使用效率；以老旧小区改造为契机，增建、增划停车位，有条件的统一建设综合停车设施，改造后的老旧小区对车位（库）纳入统一管理，破解停车难、难管理问题。

　　截至9月底，淮北市住房和城乡建设局房管中心督查小组已对149个物业管理住宅小区地下车位进行现场督查，建立问题台账，制定整改维修方案，会同县区物管部门推进整改落实。