淮北市首笔保函置换预售监管资金落地

　日前，徽商银行对淮北矿业集团中湖明月保函置换预售监管资金落地，这也是我市首笔该项业务。

　　据了解，为防范化解房地产企业流动性风险，确保保函置换预售监管资金政策尽快落地，市住建局坚持以人民为中心的发展思想，联合相关部门第一时间贯彻部署，利用保函置换预售监管资金，提高房地产企业资金利用率，多举措服务房地产企业。

　　工作中，市住建局坚持建机制，结合全市房地产市场实际情况，通过调研商业银行、召开保函置换工作推进会、学习其他地市先进经验等方式，制定适用的保函置换预售资金文本及流程，对出函银行要求、保函置换监管资金流程等作出详细规定。坚持争政策，联合银保监局、人民银行搭建银企对接服务平台，重点关注优质房地产开发企业资金需求，并推动商业银行积极与省行对接，研究贷款政策助力金融服务，推动徽商银行将淮北矿业集团房地产开发企业纳入贷款“白名单”。坚持畅通道，推进保函银行与企业对接、保函银行与监管银行联动，畅通绿色通道，为加速保函置换预售资金落地创造有利条件，进一步提升房地产开发企业资金使用效率，防范化解房地产企业流动性风险。坚持严监管，推动监管银行与保函银行联动监管，监管额度内资金拨付使用时，监管银行在规定时间内通知保函银行，由保函银行督促房地产企业向监管账户补足差额资金，确保监管账户项目竣工交付所需资金。