宣城旌德：全面推行“带押过户”

　“本想着如何凑够资金还清贷款再过户，没想到现在有这么好的政策，真是既便捷、又高效安全。”4月4日，汪女士在邮政储蓄银行旌德县支行工作人员的陪同下顺利以“带押过户”的方式，在旌德县不动产登记窗口办理了二手房转移登记，成为旌德县全面推行不动产“带押过户”业务的首批受益者。

　　此前，二手房交易普遍流程复杂且耗时较长，首先卖方自筹资金还清购房贷款，然后解除抵押和办理交易过户，最后买方才重新设立抵押。买卖双方不仅要在不动产登记中心和金融机构之间来往多次，所需的时间周期也会很长，且在全部交易和登记手续完成之前，卖方结清原银行贷款的费用，很多需要借助过桥资金，房屋过户的成本高，让许多刚需购房者望而却步，直接影响了房地产市场的良性循环。

　　“带押过户”模式实施后，可实现抵押注销登记、转移登记、新抵押登记同步办理，在一个窗口，提交一套材料，办理一次业务就完成过户和重新抵押，为买卖双方节省了交易成本、降低了交易风险。邮政储蓄银行旌德支行胡行长说:“我行将以此为契机，拓展服务范围，更好地为民众提供接地气的金融服务。”

　　下一步，县不动产中心将继续以便民惠民、便企利企，促进房地产市场平稳健康发展为目标，继续探索跨行“带押过户”业务办理，增强人民的幸福感和获得感。